كلية الحقوق تناقش الاشكاليات القانونية الخاصة بالتنفيذ على العقارات

ناقشت كلية الحقوق بجامعة النهرين ، رسالة الماجستير الموسومة (( الاشكاليات القانونية الخاصة بالتنفيذ على العقارات)) للطالبة في قسم القانون الـخــاص ” حنين عياد عبد الحسين.

أهمية الدراسة:

يُعدّ التنفيذ الجبري الحلقة الأخيرة في الخصومة القضائية، والوسيلة العملية التي تُمكّن الدائن من اقتضاء حقه الثابت بموجب حكم أو سند تنفيذي، بعد تعذّر التنفيذ الاختياري من قبل المدين. وتبرز أهمية هذه المرحلة بشكل أوضح عند تعلق التنفيذ بالعقار، لما يمثله العقار من قيمة اقتصادية واجتماعية كبيرة، ولما يترتب على المساس به من آثار خطيرة تمس استقرار المعاملات وحقوق الأفراد، سواء كانوا أطرافاً في التنفيذ أم من الغير.

غير أن إجراءات التنفيذ على العقارات لا تخلو من عوارض ومعوقات قانونية قد تعرقل سير التنفيذ أو تؤثر في صحته ومشروعيته، وهو ما يُعبَّر عنه بإشكاليات التنفيذ، التي قد تكون وقتية تهدف إلى اتخاذ إجراء عاجل ومؤقت لحماية المراكز القانونية، أو موضوعية يُراد بها حسم النزاع في أصل الحق أو في صحة التنفيذ ذاته. وتزداد خطورة هذه الإشكاليات عندما تتعدد المصالح المتعارضة، وتتداخل حقوق الدائن والمدين والغير، بما يفرض ضرورة وجود تنظيم قانوني دقيق يوازن بين سرعة التنفيذ وضمان الحقوق.

أهداف الدراسة:

تهدف هذه الدراسة إلى بيان مفهوم إشكاليات التنفيذ وتحديد طبيعتها القانونية، والوصول إلى تعريف دقيق للإشكال الوقتي والإشكال الموضوعي وبيان الفروق الجوهرية بينهما، وتحليل أهم الإشكاليات التي تثيرها إجراءات التنفيذ على العقارات في التشريع العراقي، وإبراز أوجه القصور التشريعي في النصوص العراقية من خلال مقارنتها بالتشريعات المقارنة، ولاسيما الفرنسي والمصري، فضلاً عن اقتراح جملة من الحلول والتوصيات التي تسهم في تطوير وتوحيد النصوص القانونية المنظمة لإشكاليات التنفيذ ومعوقاته، بما يحقق التوازن بين حماية حقوق الدائن والمدين، ويكفل الحد من التعسف في استعمال الحق.

تشكلت لجنة المناقشة من …

1 – أ.د. شــروق عبــاس فــاضل (( رئيساً))
2 – أ.د. حــيدر مهـدي نـزال (( عضواً ))
3 – أ.م.د. شــامل ابراهيم حــرج (( عضواً ))
4- أ.د. رعــــد عــــداي حسـٓين (( مشرفاً ))

وبعد اجراء المناقشة من قبل اللجنة قررت قبول الرسالة بعد اجراء التعديلات عليها والتوصية بمنح الشهادة .